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　　面试题2：经常会听见有人用“井喷”来形容增长过快的房价，对于遏制房价过快上涨你有什么想法?

　　参考答案：2010年4月14日，国务院召开常务会议，研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。4月 17日，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出五方面十条政策措施，被称为“新国十条”。这次调控措施力度之大、涉及面之广、针对性之强，被有的媒体称为“史上最严厉的房地产宏观调控”，受到广大群众的普遍欢迎，充分表明了党和政府遏制房价过快上涨的态度和决心。

　　但也要看到，目前调控取得的成效还是初步的。整体来看，房价仍然居高不下，未出现明显回落。因此，必须以坚决的态度把“新国十条”贯彻执行好，一抓到底，绝不动摇，促进房价稳定和房地产市场健康发展。

　　1、“明问责”——明确各级政府的责任

　　遏制房价过快上涨，关键在各级政府特别是城市政府。“新国十条”明确提出，稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。要把思想统一到中央部署上来，认真落实调控政策，切实履行好稳定房价和住房保障职责。要加强对地方政府工作的考核和监督检查，建立约谈、巡查和问责制度;对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的要追究责任。

　　2、“增供给”——增加住房有效供给

　　增加居住用地的供应，及时制订并公布以住房为主的房地产供地计划，依法加快处置闲置房地产用地。完善土地出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。调整住房供应结构，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应。

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